Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Sie suchen eine neue Bleibe und haben ein Haus mit Garten zu bieten? Dann könnte dieses interessante Tauschangebot genau das Richtige für Sie sein!
**Überblick** Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes, frisch saniertes Einfamilienhaus in Hamburg Finkenwerder, das gegen eine Wohnung mit Balkon getauscht werden soll. Die Lage besticht durch die Nähe zur Elbe und gute Anbindung.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großzügiges Vollbad mit begehbarer Dusche und separater Badewanne. Fußbodenheizung und dimmbare, indirekte Beleuchtung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche (Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank) * Begehbarer Kleiderschrank * Separates Gäste-WC * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Dimmbare, indirekte Beleuchtung * Garten mit Terrasse (Gestaltung nach eigenen Wünschen möglich) * 2 Kellerzimmer inkl. Waschraum * 1 Garage inkl. Stellplatz vor der Garage * Haustiere sind erlaubt!
**Lage** Das Haus befindet sich in Hamburg Finkenwerder, in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem Gorch-Fock-Park. Die Fähranbindung (Haltestelle Finkenwerder) ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rewe) und das Freibad/Hallenbad. Die gewünschte Wohnung sollte sich idealerweise in zentralen Hamburger Stadtteilen wie Neustadt, St. Georg, Hafencity, Ottensen oder Altona befinden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 1 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciSie suchen eine neue Bleibe und haben ein Haus mit Garten zu bieten? Dann könnte dieses interessante Tauschangebot genau das Richtige für Sie sein!
Überblick Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes, frisch saniertes Einfamilienhaus in Hamburg Finkenwerder, das gegen eine Wohnung mit Balkon getauscht werden soll. Die Lage besticht durch die Nähe zur Elbe und gute Anbindung.
Innenbereich Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großzügiges Vollbad mit begehbarer Dusche und separater Badewanne. Fußbodenheizung und dimmbare, indirekte Beleuchtung sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Hamburg Finkenwerder, in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem Gorch-Fock-Park. Die Fähranbindung (Haltestelle Finkenwerder) ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rewe) und das Freibad/Hallenbad. Die gewünschte Wohnung sollte sich idealerweise in zentralen Hamburger Stadtteilen wie Neustadt, St. Georg, Hafencity, Ottensen oder Altona befinden.
