Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige Wohnung mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **93 m²** befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage in Altona, zwischen Osterstraße und Sternschanze.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die Flügeltür, die das Wohn- und Esszimmer miteinander verbindet und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Küche bietet Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick auf den Innenhof.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 93 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Zwei Balkone (einer zum Innenhof) * Großer Abstellkeller * Zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung
Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker und die S-Bahn-Station Holstenstraße (5 Gehminuten entfernt) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Parksituation wird als super beschrieben, und eine Parkanlage befindet sich direkt vor der Tür. Ein Fahrradbox steht ebenfalls zur Verfügung.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Vormieter suchen eine Wohnung mit größerem Balkon oder Garten in angrenzenden Stadtteilen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und geräumige Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 93 m² befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage in Altona, zwischen Osterstraße und Sternschanze.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die Flügeltür, die das Wohn- und Esszimmer miteinander verbindet und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Küche bietet Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick auf den Innenhof.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, ein Bäcker und die S-Bahn-Station Holstenstraße (5 Gehminuten entfernt) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Parksituation wird als super beschrieben, und eine Parkanlage befindet sich direkt vor der Tür. Ein Fahrradbox steht ebenfalls zur Verfügung.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Vormieter suchen eine Wohnung mit größerem Balkon oder Garten in angrenzenden Stadtteilen.
