Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese einzigartige Tauschwohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Hamburg, nur wenige Gehminuten von der Alster und dem Kuhmühlenteich entfernt. Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Seitenstraße** und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit der U3 quasi vor der Haustür.
**Überblick** Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem eine wunderschöne Wohnung auf der Ostseite der Alster angeboten wird. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk) und bietet auf 69 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne.
**Ausstattung** * 1 Balkon * 1 Terrasse * Ruhige Lage * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg und besticht durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Kuhmühlenteich und der Alster. Die U-Bahn-Station Uhlandstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 2 переглядів
Оновлено 14 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese einzigartige Tauschwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg, nur wenige Gehminuten von der Alster und dem Kuhmühlenteich entfernt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit der U3 quasi vor der Haustür.
Überblick Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem eine wunderschöne Wohnung auf der Ostseite der Alster angeboten wird. Die Lage kombiniert die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk) und bietet auf 69 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg und besticht durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Kuhmühlenteich und der Alster. Die U-Bahn-Station Uhlandstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
