Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Hamburg-Mitte. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und bietet auf ca. **124,6 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein geräumiger Wandschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein, und teilweise vorhandene Außenjalousien bieten Komfort.
**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Neue Einbauküche * Innenliegendes Wannenbad * Gäste-WC mit Dusche * Geräumiger Wandschrank im Schlafzimmer * Sonniger Balkon * Außenjalousien (teilweise) * Mieterkeller * **Aufzug** direkt zur Wohnungstür * **Concierge-Service 7/24** * Optionaler **Stellplatz in der Tiefgarage**
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Neustadt, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie die Binnenalster sind bequem erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt **2 Jahre**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss, gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Hamburg-Mitte. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit und bietet auf ca. 124,6 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein innenliegendes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Ein geräumiger Wandschrank im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, und teilweise vorhandene Außenjalousien bieten Komfort.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Hamburg-Neustadt, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie die Binnenalster sind bequem erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
