Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **54 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist **ab sofort verfügbar**. Sie besticht durch helle, freundlich wirkende Räume und einen klaren Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
**Überblick** Die Wohnung ist praktisch vom Eingangsbereich aus erschlossen. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.
**Interieur** Das Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fensterflächen und dem hellen Bodenbelag zum Verweilen ein. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsfläche, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, während das dritte Zimmer als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche mit Einbauküche (inkl. Backofen und Spülmaschine) * Modernes Badezimmer mit Dusche * Eigener Kellerraum * Zentrale Lage in Hamburg-Barmbek-Süd
**Lage** Barmbek-Süd ist ein beliebter Stadtteil mit **hervorragender Verkehrsanbindung** und Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtpark und zur Alster sowie die fußläufige Erreichbarkeit von U-Bahn-Stationen (Dehnhaide, Mundsburg) machen die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und eine Bäckerei sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie das Leben in Hamburg mit allen Vorteilen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab sofort verfügbar. Sie besticht durch helle, freundlich wirkende Räume und einen klaren Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Überblick Die Wohnung ist praktisch vom Eingangsbereich aus erschlossen. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche.
Interieur Das Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fensterflächen und dem hellen Bodenbelag zum Verweilen ein. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsfläche, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ruhe, während das dritte Zimmer als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Barmbek-Süd ist ein beliebter Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Nähe zum Stadtpark und zur Alster sowie die fußläufige Erreichbarkeit von U-Bahn-Stationen (Dehnhaide, Mundsburg) machen die Lage attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und eine Bäckerei sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie das Leben in Hamburg mit allen Vorteilen.
