Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Kochbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet.
**Highlights der Innenausstattung:** Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Hochwertiges Eichenparkett und eine individuell einstellbare Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme und ein elegantes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, und die stilvollen Bäder mit bodengleichen Duschen bieten ein luxuriöses Spa-Gefühl.
**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Balkon * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten * Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen * Eichenparkett und Fußbodenheizung * Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulärem Blick über Hafen und Elbe * Gemeinschaftlich nutzbare Außenküche auf der Dachterrasse * Kellerraum und Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplätze optional für 250 €/Monat verfügbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der pulsierenden HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Hamburgs. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Kaiserkai und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die höchste Lebensqualität in bester Lage suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Kochbereich, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum großzügigen Balkon bietet.
Highlights der Innenausstattung: Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Hochwertiges Eichenparkett und eine individuell einstellbare Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme und ein elegantes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, und die stilvollen Bäder mit bodengleichen Duschen bieten ein luxuriöses Spa-Gefühl.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der pulsierenden HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Hamburgs. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Kaiserkai und zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Elbphilharmonie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die höchste Lebensqualität in bester Lage suchen.
