Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven 1-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Fuhlsbüttel, die im Jahr **2025 fertiggestellt** wurde und dem **KfW 40 Standard** entspricht. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet auf ca. **43,5 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
**Überblick:*** Diese neuwertige Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Der Neubau garantiert niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
**Innenausstattung:*** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk) bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:*** * Neubau (Fertigstellung 2025) * KfW 40 Standard * Ca. 43,5 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss * Moderne Ausstattung
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Fuhlsbüttel, nahe dem Erdkampsweg. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig urbaner Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fuhlsbüttel, die im Jahr 2025 fertiggestellt wurde und dem KfW 40 Standard entspricht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet auf ca. 43,5 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick:* Diese neuwertige Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Infrastruktur legen. Der Neubau garantiert niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima.
Innenausstattung:* Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Der Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk) bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Fuhlsbüttel, nahe dem Erdkampsweg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit gleichzeitig urbaner Infrastruktur.
