Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **großzügigen 120m² Neubauwohnung** im Herzen der Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ein **modernes Design** und eine **erstklassige Ausstattung**, die höchsten Komfort verspricht.
**Überblick:** Diese luxuriöse Wohnung bietet auf ca. 120m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine hohe Lebensqualität in bester Lage schätzen. Die Wohnung ist unmöbliert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
**Interieur:** Der offene Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite verspricht Privatsphäre. Hochwertiges Eichenparkett und eine individuell einstellbare Fußbodenheizung schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Siemens-Markengeräten * Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche * Großzügiger Balkon * Fußbodenheizung * Kellerraum und Aufzug vorhanden * Optional Tiefgaragenstellplatz für 250€/Monat * Gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulärem Blick über Hafen und Elbe sowie Außenküche
**Lage:** Das Projekt 'The Lyte' befindet sich in der dynamischen HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Hamburgs. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Kaiserkai und zu kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser großzügigen 120m² Neubauwohnung im Herzen der Hamburger HafenCity. Die Wohnung besticht durch ein modernes Design und eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Komfort verspricht.
Überblick: Diese luxuriöse Wohnung bietet auf ca. 120m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine hohe Lebensqualität in bester Lage schätzen. Die Wohnung ist unmöbliert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Interieur: Der offene Wohn- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite verspricht Privatsphäre. Hochwertiges Eichenparkett und eine individuell einstellbare Fußbodenheizung schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Das Projekt 'The Lyte' befindet sich in der dynamischen HafenCity, einem der modernsten Stadtteile Hamburgs. Genießen Sie die Nähe zur Elbe, zum Kaiserkai und zu kulturellen Highlights wie der Elbphilharmonie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar.
