Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ahrensburg.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Schnitt und bietet auf ca. **56 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer, das mit einem Laminatboden ausgestattet ist, durchgehend hell gefliest. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ermöglicht die harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, einschließlich Ceranherd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und einer 45er-Spülmaschine. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist als geschmackvolles Duschbad in hellen Tönen gefliest.
**Ausstattung** * Schöne **Loggia** mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Praktischer **Abstellraum** in der Wohnung * Separater **Kellerabstellraum** * **Tiefgaragenstellplatz** * Einbauküche mit Geräten
**Lage** Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Ahrensburg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A1 Richtung Hamburg ist hervorragend, und auch die Regionalbahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Pendler freuen wird. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 21 годину тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ahrensburg.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Schnitt und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Innenbereich Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer, das mit einem Laminatboden ausgestattet ist, durchgehend hell gefliest. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ermöglicht die harmonische Verbindung von Wohn- und Essbereich. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, einschließlich Ceranherd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und einer 45er-Spülmaschine. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen für ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist als geschmackvolles Duschbad in hellen Tönen gefliest.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Ahrensburg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die A1 Richtung Hamburg ist hervorragend, und auch die Regionalbahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Pendler freuen wird. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
