Klein Flottbeker Weg 8, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **geräumige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **123 m² Wohnfläche** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, in Altona-Othmarschen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen und gut gegliederten Grundriss und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein großzügiges Zuhause auf Zeit suchen. Sie wird für **drei Jahre befristet** vermietet und bietet eine gepflegte, wenn auch nicht modernisierte Ausstattung.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 36 m² große Wohnzimmer, das durch eine breite Fensterfront viel Licht hereinlässt und Zugang zum **südausgerichteten Balkon** bietet. Eine separate Küche mit Essbereich sowie zwei weitere Zimmer (ca. 16 m² und ca. 20 m²) stehen zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Bereich mit Einbauschränken und direkten Zugang zu einem der beiden Badezimmer.
**Ausstattung** - Ca. 123 m² Wohnfläche - **3 Zimmer** - Ca. 36 m² großes Wohnzimmer - **Südbalkon** (teilweise überdacht) - Separate Küche mit Essbereich und Einbauküche - **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Teilweise Einbauschränke - Dachschrägen - **Garage inklusive**
**Lage** Die Wohnung liegt im familienfreundlichen und grünen Umfeld von Hamburg-Othmarschen, nahe beliebten Einkaufsmöglichkeiten (Liebermannstraße, Waitzstraße, Elbe-Einkaufszentrum) und Erholungsgebieten wie dem Jenischpark und dem Elbufer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Othmarschen) und die A7 ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 8 годин тому
Оновлено 2 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, in Altona-Othmarschen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen und gut gegliederten Grundriss und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein großzügiges Zuhause auf Zeit suchen. Sie wird für drei Jahre befristet vermietet und bietet eine gepflegte, wenn auch nicht modernisierte Ausstattung.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 36 m² große Wohnzimmer, das durch eine breite Fensterfront viel Licht hereinlässt und Zugang zum südausgerichteten Balkon bietet. Eine separate Küche mit Essbereich sowie zwei weitere Zimmer (ca. 16 m² und ca. 20 m²) stehen zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Bereich mit Einbauschränken und direkten Zugang zu einem der beiden Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im familienfreundlichen und grünen Umfeld von Hamburg-Othmarschen, nahe beliebten Einkaufsmöglichkeiten (Liebermannstraße, Waitzstraße, Elbe-Einkaufszentrum) und Erholungsgebieten wie dem Jenischpark und dem Elbufer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Othmarschen) und die A7 ist ausgezeichnet.
