Sülldorfer Brooksweg 90, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** im Sülldorfer Brooksweg bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein großzügiges und helles Wohnambiente.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen im Hamburger Westen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung.
**Interieur:** Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein moderner Designboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine elegante Note. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Einbauküche (kostenlose Nutzung) * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Abstellraum in der Wohnung * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** (Miete in Kaltmiete enthalten)
**Lage:** Die Wohnung liegt mitten in der Natur im Stadtteil Sülldorf, nahe Rissen und Blankenese. Naherholungsgebiete, der Elbstrand sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen ist durch Buslinien und den nahegelegenen S-Bahnhof Hamburg-Sülldorf optimal. Kindergärten, Schulen und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 1 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante, renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Sülldorfer Brooksweg bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein großzügiges und helles Wohnambiente.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen im Hamburger Westen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung.
Interieur: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein moderner Designboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine elegante Note. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt mitten in der Natur im Stadtteil Sülldorf, nahe Rissen und Blankenese. Naherholungsgebiete, der Elbstrand sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen ist durch Buslinien und den nahegelegenen S-Bahnhof Hamburg-Sülldorf optimal. Kindergärten, Schulen und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
