Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **43 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Altona (Ottensen).
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung schätzen.
**Besonderheiten:** * Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Nebenstraße * Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars (3-5 Gehminuten) * Hervorragende Verkehrsanbindung (S-Bahn, Busse, Fernverkehr in 3-10 Gehminuten) * Nähe zur Elbe und zum Hafen (ca. 20 Gehminuten)
Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Gesucht wird eine Wohnung in Berlin mit mindestens 1 Zimmer und 30 m², bis 1000 € Miete, bevorzugt in Xberg, PB, Pankow, Neukölln oder Mitte, aber auch andere Stadtteile sind willkommen.
**Lage:** Ottensen ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit vielen kleinen Geschäften, Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Altona (Ottensen).
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung schätzen.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Gesucht wird eine Wohnung in Berlin mit mindestens 1 Zimmer und 30 m², bis 1000 € Miete, bevorzugt in Xberg, PB, Pankow, Neukölln oder Mitte, aber auch andere Stadtteile sind willkommen.
Lage: Ottensen ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit vielen kleinen Geschäften, Boutiquen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Stadtteile.
