Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Harburg, nahe der Außenmühle und dem Phönixcenter.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einen Garten, die zum Entspannen im Grünen einladen. Die Einbauküche mit einem erst vor zwei Jahren neu installierten Elektroherd ist funktional. Das Badezimmer wird demnächst saniert, was eine optische Aufwertung erwarten lässt. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Ein ca. halb so großer Kellerraum wie das Wohnzimmer sowie ein separater Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Großer Balkon und Gartenmitbenutzung * Einbauküche mit neuem E-Herd * Laminatböden und Fliesen * Keller und Fahrradkeller * Ruhige Hinterhoflage
Die Lage in Harburg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig in maximal 15 Minuten erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 523 EUR. Hinzu kommen **ca. 60 EUR für Gas** (Heizung und Warmwasser), die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Diese Wohnung ist ein Tauschangebot. Bei Interesse erklärt der Anbieter gerne die Details des Tausches. Eine offene und beidseitige Kommunikation ist dem Anbieter sehr wichtig.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Hinterhoflage in Harburg, nahe der Außenmühle und dem Phönixcenter.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einen Garten, die zum Entspannen im Grünen einladen. Die Einbauküche mit einem erst vor zwei Jahren neu installierten Elektroherd ist funktional. Das Badezimmer wird demnächst saniert, was eine optische Aufwertung erwarten lässt. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, während Bad und Küche gefliest sind. Ein ca. halb so großer Kellerraum wie das Wohnzimmer sowie ein separater Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Harburg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig in maximal 15 Minuten erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 523 EUR. Hinzu kommen ca. 60 EUR für Gas (Heizung und Warmwasser), die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Diese Wohnung ist ein Tauschangebot. Bei Interesse erklärt der Anbieter gerne die Details des Tausches. Eine offene und beidseitige Kommunikation ist dem Anbieter sehr wichtig.
