Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage steht zum Tausch. Mit einer Wohnfläche von **ca. 65 m²** und einem **eigenen Garten (ca. 60 m²)** inklusive Terrasse bietet sie viel Platz und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch eine ruhige Zweitlage.
Die Innenräume wurden kürzlich mit einem **frisch sanierten Bad und einer neuen Küche** aufgewertet. Teilweise sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein **großer Kellerraum** direkt unter der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Südbalkon rundet das attraktive Angebot ab.
* **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **Eigener Garten (ca. 60 m²)** mit Terrasse * Südbalkon * Frisch saniertes Bad und Küche * Teilweise Fußbodenheizung * Großer Kellerraum * Ruhige Zweitlage im Hochparterre
Die Wohnung liegt in der beliebten Gegend Uhlenhorst. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 4 Zimmern und über 100 m² in den Stadtteilen Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, St. Pauli, Sternschanze oder Hoheluft. Da es sich um ein Tauschangebot handelt, besteht die Möglichkeit, gemeinsam über mögliche Sanierungen vor dem Umzug zu sprechen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 10 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Hamburger Lage steht zum Tausch. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einem eigenen Garten (ca. 60 m²) inklusive Terrasse bietet sie viel Platz und Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch eine ruhige Zweitlage.
Die Innenräume wurden kürzlich mit einem frisch sanierten Bad und einer neuen Küche aufgewertet. Teilweise sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein großer Kellerraum direkt unter der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Südbalkon rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung liegt in der beliebten Gegend Uhlenhorst. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 4 Zimmern und über 100 m² in den Stadtteilen Uhlenhorst, Winterhude, Eppendorf, Eimsbüttel, St. Pauli, Sternschanze oder Hoheluft. Da es sich um ein Tauschangebot handelt, besteht die Möglichkeit, gemeinsam über mögliche Sanierungen vor dem Umzug zu sprechen.
