Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek.
**Überblick** Die angebotene Wohnung ist eine helle, sehr gemütliche und warme Vier-Zimmer-Wohnung der SAGA. Sie befindet sich im begehrten 3. Obergeschoss und bietet mit ihren **84 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch einen tollen Schnitt und viel Tageslicht aus.
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der schöne **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen.
**Merkmale** * Wohnfläche: **84 m²** * Zimmer: **4** * Lage: 3. Obergeschoss * Besonderheit: Schöner Balkon * Art: Tauschangebot (Wohnung gegen Wohnung, Reihenhaus oder Haus mit Garten)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Der Anbieter sucht im Gegenzug explizit nach Tauschobjekten ab vier Zimmern aufwärts, bevorzugt Erdgeschosswohnungen, Reihenhäuser oder Häuser mit eigenem Garten. Interessengebiete für den Tausch sind Rahlstedt, angrenzende Hamburger Stadtteile sowie die direkt an Rahlstedt grenzenden Gemeinden in Schleswig-Holstein wie Ahrensburg, Braak, Stellau oder Großhansdorf.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Wandsbek.
Überblick Die angebotene Wohnung ist eine helle, sehr gemütliche und warme Vier-Zimmer-Wohnung der SAGA. Sie befindet sich im begehrten 3. Obergeschoss und bietet mit ihren 84 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch einen tollen Schnitt und viel Tageslicht aus.
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen.
Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil Hamburgs. Der Anbieter sucht im Gegenzug explizit nach Tauschobjekten ab vier Zimmern aufwärts, bevorzugt Erdgeschosswohnungen, Reihenhäuser oder Häuser mit eigenem Garten. Interessengebiete für den Tausch sind Rahlstedt, angrenzende Hamburger Stadtteile sowie die direkt an Rahlstedt grenzenden Gemeinden in Schleswig-Holstein wie Ahrensburg, Braak, Stellau oder Großhansdorf.
