Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **74 m² Wohnfläche** im Herzen von Hamburg, gelegen im begehrten Stadtteil Altona-Nord/Sternschanze/Eimsbüttel. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine warme Miete von **987 €**. Ein besonderes Highlight ist die **hervorragende Lage** mit kurzer Distanz zum Schulterblatt, dennoch in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet **viel Stauraum** durch mehrere Kammern und Fächer. Zusätzlich stehen ein Dachbodenabteil und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist bekannt für ihr **gutes Miteinander** mit regelmäßigen Hausfesten und einem Lebensmittel-Tauschsystem, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein grüner Außenbereich eines griechischen Restaurants im Erdgeschoss kann mitgenutzt werden.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) * Ruhige, aber zentrale Lage in Altona-Nord/Sternschanze/Eimsbüttel * Viel Stauraum (Kammern, Dachboden, Keller) * Angenehme Hausgemeinschaft * Warme Miete: 987 €
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein freundliches Nachbarschaftsumfeld legen. Die Nähe zu beliebten Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im Herzen von Hamburg, gelegen im begehrten Stadtteil Altona-Nord/Sternschanze/Eimsbüttel. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine warme Miete von 987 €. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage mit kurzer Distanz zum Schulterblatt, dennoch in einer ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Stauraum durch mehrere Kammern und Fächer. Zusätzlich stehen ein Dachbodenabteil und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist bekannt für ihr gutes Miteinander mit regelmäßigen Hausfesten und einem Lebensmittel-Tauschsystem, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein grüner Außenbereich eines griechischen Restaurants im Erdgeschoss kann mitgenutzt werden.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein freundliches Nachbarschaftsumfeld legen. Die Nähe zu beliebten Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause. Ein langfristiges und zuverlässiges Mietverhältnis wird angestrebt.
