Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst wird derzeit als Tauschangebot inseriert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Wohnungssuchende.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst und besticht durch ihre Nähe zur Alster, die fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar ist. Mit einer Größe von knapp 53 m² und der Ausrichtung zum Mundsburger Damm bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft wertvollen Stauraum.
**Ausstattung** * ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, 1 offene Küche * Balkon * Kellerraum * Warmmiete aktuell 1.070 €
**Lage** Uhlenhorst ist ein renommierter Stadtteil Hamburgs, bekannt für seine grünen Alleen und die Nähe zum Wasser. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden. Gesucht wird im Gegenzug eine günstigere 2.5-3 Zimmer Wohnung ab 60 m² bis 1.400 € Warmmiete in Stadtteilen wie Eimsbüttel, Winterhude, Eppendorf, Barmbek Süd, Sternschanze, Uhlenhorst oder Harvestehude.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese interessante Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst wird derzeit als Tauschangebot inseriert und bietet eine attraktive Gelegenheit für Wohnungssuchende.
Überblick Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst und besticht durch ihre Nähe zur Alster, die fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar ist. Mit einer Größe von knapp 53 m² und der Ausrichtung zum Mundsburger Damm bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist mit einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft wertvollen Stauraum.
Ausstattung
Lage Uhlenhorst ist ein renommierter Stadtteil Hamburgs, bekannt für seine grünen Alleen und die Nähe zum Wasser. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden. Gesucht wird im Gegenzug eine günstigere 2.5-3 Zimmer Wohnung ab 60 m² bis 1.400 € Warmmiete in Stadtteilen wie Eimsbüttel, Winterhude, Eppendorf, Barmbek Süd, Sternschanze, Uhlenhorst oder Harvestehude.
