Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, an der Grenze zur Schanze, bietet ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Mieter, der die Vorzüge dieser Lage zu schätzen weiß. Mit ihren drei Zimmern und einer Wohnfläche von 60 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt: Alle drei Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der kleine, charmante Balkon, der von der Küche aus erreichbar ist und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * 60 m² Wohnfläche * Balkon * Kellerraum * Gemeinschaftsgarten mit Fahrradabstellmöglichkeit
**Lage** Die Lage in Eimsbüttel/Grenze zur Schanze ist unschlagbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist hervorragend, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, an der Grenze zur Schanze, bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Mieter, der die Vorzüge dieser Lage zu schätzen weiß. Mit ihren drei Zimmern und einer Wohnfläche von 60 m² ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt: Alle drei Zimmer sind bequem vom Flur aus zugänglich. Ein besonderes Highlight ist der kleine, charmante Balkon, der von der Küche aus erreichbar ist und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Lage in Eimsbüttel/Grenze zur Schanze ist unschlagbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist hervorragend, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.
