Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg bietet auf 43 m² ein gemütliches Zuhause. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und blicken auf den ruhigen Innenhof, was für viel Tageslicht und angenehme Helligkeit sorgt.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Paare, die eine größere Bleibe suchen oder einfach ein Upgrade wünschen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die den kompakten Grundriss optimal nutzt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die auch bei schlechtem Wetter nutzbar ist und zusätzliche Sonnenstunden verspricht.
**Interieur** Die Zimmer sind gut geschnitten und wirken trotz der Gesamtgröße von 43 m² geräumig. Die Küche ist quadratisch angelegt und bietet Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist zweckmäßig als Schlauchbad gestaltet. Ein praktischer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Loggia mit Südausrichtung * Ruhige Innenhoflage * Helle Räume * Separater Abstellraum im Keller * Gute Verkehrsanbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg. Der Stadtpark ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn Saarlandstraße sowie die S-/U-Bahn Barmbek sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die "Fuhle" in 5 Minuten, während Innenstadt, Reeperbahn und Flughafen jeweils nur 15 Bahnminuten entfernt sind.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg bietet auf 43 m² ein gemütliches Zuhause. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und blicken auf den ruhigen Innenhof, was für viel Tageslicht und angenehme Helligkeit sorgt.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Paare, die eine größere Bleibe suchen oder einfach ein Upgrade wünschen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die den kompakten Grundriss optimal nutzt. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die auch bei schlechtem Wetter nutzbar ist und zusätzliche Sonnenstunden verspricht.
Interieur Die Zimmer sind gut geschnitten und wirken trotz der Gesamtgröße von 43 m² geräumig. Die Küche ist quadratisch angelegt und bietet Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist zweckmäßig als Schlauchbad gestaltet. Ein praktischer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg. Der Stadtpark ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn Saarlandstraße sowie die S-/U-Bahn Barmbek sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, REWE und Aldi befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die "Fuhle" in 5 Minuten, während Innenstadt, Reeperbahn und Flughafen jeweils nur 15 Bahnminuten entfernt sind.
