Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **kernsanierte Altbauwohnung** befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen, grünen Lage in Altona-Nord. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** und einer **4-Zimmer-Aufteilung (4+kk)** bietet sie viel Platz und Komfort.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der durch die Kernsanierung modernisiert wurde. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien, da sich Kitas, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
**Innenbereich** Ein besonderes Highlight ist der **offene Wohn- und Essbereich**, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über **zwei kleine Balkone**, die zum Entspannen einladen. Die Kernsanierung garantiert einen modernen Wohnstandard in einem historischen Gebäude.
**Ausstattung** * Kernsaniert * Offener Wohn-/Essbereich * 2 Balkone * Ruhige Lage * Gute Infrastruktur * Keine WGs erlaubt
**Lage** Altona-Nord bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung macht den Alltag einfach. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante kernsanierte Altbauwohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen, grünen Lage in Altona-Nord. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und einer 4-Zimmer-Aufteilung (4+kk) bietet sie viel Platz und Komfort.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme, der durch die Kernsanierung modernisiert wurde. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, ideal für Familien, da sich Kitas, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.
Innenbereich Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei kleine Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Kernsanierung garantiert einen modernen Wohnstandard in einem historischen Gebäude.
Ausstattung
Lage Altona-Nord bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung macht den Alltag einfach. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
