Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Altona bietet auf **91 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohngefühl in einem kernsanierten Altbau.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch hohe Decken und einen Dielenboden. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Mietobjekten. Die Lage in Altona ist ideal für Stadtliebhaber, die die Nähe zur Elbe und zur lebendigen Nachbarschaft schätzen.
**Innenbereich** Mit 3,5 Zimmern, darunter drei geräumige Zimmer von je 17 m², einem weiteren Zimmer von 10 m² und einem großen Flur, ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Küche misst ca. 13 m² und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neue Bäder, darunter ein Bad mit Dusche und ein separates Gäste-WC, sowie Flügeltüren zwischen zwei Zimmern verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter.
**Ausstattung** * Kernsaniert * Hohe Decken * Einbauküche (EBK) * Neue Bäder * Dielenboden * Kellerabteil * Kein Balkon, aber Parks und Elbe in unmittelbarer Nähe
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Altona, nur wenige Meter von der Elbe und zahlreichen Cafés entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 15) befindet sich in 50 Metern Entfernung, und der Bahnhof Altona ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Parks und die Elbpromenade laden zum Entspannen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Altona bietet auf 91 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl in einem kernsanierten Altbau.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und besticht durch hohe Decken und einen Dielenboden. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Mietobjekten. Die Lage in Altona ist ideal für Stadtliebhaber, die die Nähe zur Elbe und zur lebendigen Nachbarschaft schätzen.
Innenbereich Mit 3,5 Zimmern, darunter drei geräumige Zimmer von je 17 m², einem weiteren Zimmer von 10 m² und einem großen Flur, ist für ausreichend Platz gesorgt. Die Küche misst ca. 13 m² und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Neue Bäder, darunter ein Bad mit Dusche und ein separates Gäste-WC, sowie Flügeltüren zwischen zwei Zimmern verleihen der Wohnung zusätzlichen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Altona, nur wenige Meter von der Elbe und zahlreichen Cafés entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 15) befindet sich in 50 Metern Entfernung, und der Bahnhof Altona ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Parks und die Elbpromenade laden zum Entspannen ein.
