Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Barmbek Nord. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet die Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die alle großzügig bemessen sind und hohe Decken aufweisen. Der Dielenboden in den Zimmern verleiht den Räumen einen warmen und charmanten Charakter. Küche und Flur sind mit pflegeleichtem Vinyl/PVC ausgelegt, während Bad und separate Toilette gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen **zwei Balkone**, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten – einer mit Morgensonne, der andere von mittags bis abends. Ein **Abstellkammer** sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der Lage über der Dachgeschosswohnung ist es im Sommer angenehm kühl und die Wohnung ist generell sehr ruhig.
Die Lage in Barmbek Nord ist hervorragend: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße mit guter Anbindung durch die U3/S1 (Barmbek) und die U3 (Habichtstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die beliebte Fuhlsbüttler Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtpark ist zudem in ca. 15-20 Minuten fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Barmbek Nord. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet die Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die alle großzügig bemessen sind und hohe Decken aufweisen. Der Dielenboden in den Zimmern verleiht den Räumen einen warmen und charmanten Charakter. Küche und Flur sind mit pflegeleichtem Vinyl/PVC ausgelegt, während Bad und separate Toilette gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen zwei Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten – einer mit Morgensonne, der andere von mittags bis abends. Ein Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der Lage über der Dachgeschosswohnung ist es im Sommer angenehm kühl und die Wohnung ist generell sehr ruhig.
Die Lage in Barmbek Nord ist hervorragend: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße mit guter Anbindung durch die U3/S1 (Barmbek) und die U3 (Habichtstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die beliebte Fuhlsbüttler Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtpark ist zudem in ca. 15-20 Minuten fußläufig erreichbar.
