Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Wohnung in Wandsbek bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf ca. **48 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung ist ideal für jemanden, der eine neue Bleibe sucht und bereit ist, seine aktuelle Wohnung zu tauschen. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist von Vorteil, aber keine zwingende Voraussetzung. Die Wohnung muss nicht renoviert sein, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung gibt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und bietet auf knapp 48 m² ausreichend Platz. Die Nettokaltmiete beträgt 408,31 €, zuzüglich Betriebskosten von 108,79 € und Heizkosten von 62,68 €, was zu einer monatlichen Warmmiete von 579,78 € führt. Die Wohnung ist frei finanziert.
**Ausstattung** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 1,5 Zimmer * Frei finanziert * Nettokaltmiete: 408,31 € * Betriebskosten: 108,79 € * Heizkosten: 62,68 € * Monatliche Warmmiete: 579,78 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem etablierten Hamburger Viertel.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese Wohnung in Wandsbek bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf ca. 48 m² Wohnfläche.
Überblick Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung ist ideal für jemanden, der eine neue Bleibe sucht und bereit ist, seine aktuelle Wohnung zu tauschen. Ein Wohnberechtigungsschein (WBS) ist von Vorteil, aber keine zwingende Voraussetzung. Die Wohnung muss nicht renoviert sein, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung gibt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und bietet auf knapp 48 m² ausreichend Platz. Die Nettokaltmiete beträgt 408,31 €, zuzüglich Betriebskosten von 108,79 € und Heizkosten von 62,68 €, was zu einer monatlichen Warmmiete von 579,78 € führt. Die Wohnung ist frei finanziert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wandsbek in Hamburg. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem etablierten Hamburger Viertel.
