Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in beliebter Lage von Eimsbüttel.
Die Wohnung bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl mit zwei etwa gleich großen Zimmern, die mit originalem Dielenboden ausgestattet sind. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche renoviert und verfügt über alte Hamburger Kacheln, die einen besonderen Charme versprühen. Das renovierte Vollbad ist mit einem Fenster versehen.
Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, dennoch sind der Isebekkanal und das Kaifu-Bad nur wenige Gehminuten entfernt.
**Wichtige Merkmale:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit Dielenboden * Neue Einbauküche * Renoviertes Vollbad mit Fenster * **2 Balkone** * Ruhige Seitenstraße in Eimsbüttel * Nähe zu Isebekkanal und Kaifu
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das besondere Flair einer Altbauwohnung schätzen und die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage genießen möchten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in beliebter Lage von Eimsbüttel.
Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit zwei etwa gleich großen Zimmern, die mit originalem Dielenboden ausgestattet sind. Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche renoviert und verfügt über alte Hamburger Kacheln, die einen besonderen Charme versprühen. Das renovierte Vollbad ist mit einem Fenster versehen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, dennoch sind der Isebekkanal und das Kaifu-Bad nur wenige Gehminuten entfernt.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das besondere Flair einer Altbauwohnung schätzen und die Vorzüge einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage genießen möchten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
