Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 5. Stock bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Osterbekkanal und besticht durch ihren großzügigen Süd-West Balkon. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine hervorragende Anbindung.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer Küche (2+1 Disposition) ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** * **1 Balkon** (Süd-West Ausrichtung) * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Küche * 1. Stock * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek, der durch viele Bäume und Grünflächen besticht. Der Stadtpark ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mundsburg Center sowie diverse Supermärkte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Saarlandstraße, Dehnhaide und Barmbek sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine exzellente Mobilität gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im 5. Stock bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Osterbekkanal und besticht durch ihren großzügigen Süd-West Balkon. Sie ist Teil eines Tauschangebots und bietet eine hervorragende Anbindung.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einer Küche (2+1 Disposition) ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek, der durch viele Bäume und Grünflächen besticht. Der Stadtpark ist fußläufig erreichbar und lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten wie das Mundsburg Center sowie diverse Supermärkte sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Saarlandstraße, Dehnhaide und Barmbek sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, was eine exzellente Mobilität gewährleistet.
