Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, direkt an der Osterstraße.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den schönen Ausblick über Eimsbüttel und ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und nicht zur Straße ausgerichtet. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Abstellkammer, zwei Badezimmer (getrenntes WC und Dusche) sowie einen Balkon.
**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. **68 m²** Wohnfläche * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * Frisch gestrichen und erneuerte Küche * Separater Dachboden und Fahrradkeller
Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und die Küche erneuert. Ein eigener Dachboden und ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die zentrale Lage an der Osterstraße ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) und bietet gleichzeitig eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants.
Die Wohnung liegt in Hamburg-Eimsbüttel, einem lebendigen und begehrten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zur U-Bahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, direkt an der Osterstraße.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den schönen Ausblick über Eimsbüttel und ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und nicht zur Straße ausgerichtet. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Abstellkammer, zwei Badezimmer (getrenntes WC und Dusche) sowie einen Balkon.
Highlights:
Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und die Küche erneuert. Ein eigener Dachboden und ein Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die zentrale Lage an der Osterstraße ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) und bietet gleichzeitig eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants.
Die Wohnung liegt in Hamburg-Eimsbüttel, einem lebendigen und begehrten Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Nähe zur U-Bahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.
