Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in den architektonisch und historisch bedeutenden Grindelhochhäusern im beliebten Stadtteil Rotherbaum.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie ist Teil eines gut verwalteten Wohnensembles mit Aufzug und bietet ein urbanes Lebensgefühl.
**Highlights:** * **2 Zimmer, ca. 45 m² Wohnfläche** * **Zentrale Lage in Hamburg-Rotherbaum** * **Nähe zur Universität, Dammtor-Bahnhof und Planten un Blomen** * **Aufzug vorhanden** * **Tauschangebot gegen Wohnung in Altona**
Die Wohnung ist ruhig und dennoch sehr zentral gelegen. Die Universität Hamburg, der Dammtor-Bahnhof sowie die grüne Oase Planten un Blomen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und attraktiven Grünflächen.
Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Gesucht wird eine vergleichbare Wohnung in Altona (bevorzugt Ottensen, Altona-Altstadt oder Altona-Nord) mit guter Anbindung, lebendigem Umfeld und idealerweise einem Balkon oder Außenbereich. Ein langfristiger Tausch ist erwünscht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in den architektonisch und historisch bedeutenden Grindelhochhäusern im beliebten Stadtteil Rotherbaum.
Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie ist Teil eines gut verwalteten Wohnensembles mit Aufzug und bietet ein urbanes Lebensgefühl.
Highlights:
Die Wohnung ist ruhig und dennoch sehr zentral gelegen. Die Universität Hamburg, der Dammtor-Bahnhof sowie die grüne Oase Planten un Blomen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und attraktiven Grünflächen.
Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots. Gesucht wird eine vergleichbare Wohnung in Altona (bevorzugt Ottensen, Altona-Altstadt oder Altona-Nord) mit guter Anbindung, lebendigem Umfeld und idealerweise einem Balkon oder Außenbereich. Ein langfristiger Tausch ist erwünscht.
