Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese **wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Altona. Mit einem **erstklassigen Weitblick bis zum Hafen** und Erstbezug im Jahr 2020 bietet diese Immobilie ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit **offener Küche** bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich auf eine Loggia mit Glasgeländer – perfekt für entspannte Stunden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Zwei Balkone (West- und Nordausrichtung), davon eine Loggia * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Erstbezug 2020 * Ruhige Lage abseits befahrbarer Straßen * Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mitgemietet werden
Die **Lage in Altona** ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, DM und diverse Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt, das Mercado Altona erreichen Sie in 10 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend.
**Kaltmiete:** 1.900,00 EUR **Warmmiete:** 2.200,00 EUR **Monatliche Nebenkosten:** 300,00 EUR (berechnet als Differenz zwischen Warm- und Kaltmiete) **Tiefgaragenstellplatz:** 152,50 EUR
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciEntdecken Sie diese wunderschöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Altona. Mit einem erstklassigen Weitblick bis zum Hafen und Erstbezug im Jahr 2020 bietet diese Immobilie ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich auf eine Loggia mit Glasgeländer – perfekt für entspannte Stunden. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Altona ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, DM und diverse Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt, das Mercado Altona erreichen Sie in 10 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend.
Kaltmiete: 1.900,00 EUR Warmmiete: 2.200,00 EUR Monatliche Nebenkosten: 300,00 EUR (berechnet als Differenz zwischen Warm- und Kaltmiete) Tiefgaragenstellplatz: 152,50 EUR
