Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Schöne, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altona Nord, ideal für einen Tausch. **Ca. 56 m² Wohnfläche** bieten ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit **nur 15 Gehminuten zur Elbe**.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein **geräumiges Badezimmer mit Badewanne** und pflegeleichte Fliesen. In der Küche und im Bad sind ebenfalls Fliesen verlegt, während der Rest der Wohnung mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen, und die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen. Alle Zimmer haben eine angenehme Größe, was den Wohnkomfort erhöht.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Einbauküche vorhanden * Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen * Badezimmer mit Badewanne * Nähe zur Elbe (15 Gehminuten) * Balkon vorhanden
**Gesucht wird:** Eine 2-Zimmer-Wohnung ab 50 m² in Othmarschen, Ottensen, Neustadt, Hafencity, Altona Altstadt, Landungsbrücken, Nienstedten oder Bahrenfeld, mit Balkon und einer Warmmiete von maximal 1.100,00 EUR.
Die Wohnung liegt in Altona Nord, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciSchöne, sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altona Nord, ideal für einen Tausch. Ca. 56 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit nur 15 Gehminuten zur Elbe.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und pflegeleichte Fliesen. In der Küche und im Bad sind ebenfalls Fliesen verlegt, während der Rest der Wohnung mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist großzügig bemessen, und die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen. Alle Zimmer haben eine angenehme Größe, was den Wohnkomfort erhöht.
Besonderheiten der Wohnung:
Gesucht wird: Eine 2-Zimmer-Wohnung ab 50 m² in Othmarschen, Ottensen, Neustadt, Hafencity, Altona Altstadt, Landungsbrücken, Nienstedten oder Bahrenfeld, mit Balkon und einer Warmmiete von maximal 1.100,00 EUR.
Die Wohnung liegt in Altona Nord, einem lebendigen Stadtteil Hamburgs. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Elbe lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile.
