Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Hamburg bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Mit **zwei Zimmern**, die durch einen schönen Holzdielenboden bestechen, und einem **eigenen Garten**, der zum Entspannen einlädt, ist sie ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und profitiert trotz dieser Lage von viel Tageslicht. Eine Einbauküche ist vorhanden, und das Badezimmer wurde kürzlich mit einer ebenerdigen Dusche saniert. Da die Zimmer miteinander verbunden sind, ergibt sich eine offene und helle Wohnatmosphäre.
**Besonderheiten:** * Eigener Garten mit Sonnengarantie * Neu saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Holzdielenboden in den Wohnräumen * Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum * Zentrale Lage
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U-Bahn-Station Lutterothstraße gelegen und nur wenige Gehminuten von der beliebten Osterstraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung wird gesucht.
**Lage:** * Direkt an der U-Bahn-Station Lutterothstraße * Fußläufig zur Osterstraße * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 9 переглядів
Оновлено 29 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Hamburg bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit zwei Zimmern, die durch einen schönen Holzdielenboden bestechen, und einem eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt, ist sie ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und profitiert trotz dieser Lage von viel Tageslicht. Eine Einbauküche ist vorhanden, und das Badezimmer wurde kürzlich mit einer ebenerdigen Dusche saniert. Da die Zimmer miteinander verbunden sind, ergibt sich eine offene und helle Wohnatmosphäre.
Besonderheiten:
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der U-Bahn-Station Lutterothstraße gelegen und nur wenige Gehminuten von der beliebten Osterstraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein Tauschangebot für eine größere Wohnung wird gesucht.
Lage:
