Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Anzeige ist ein **Tauschangebot** für eine attraktive Altbauwohnung in Hamburg Wandsbek. Die Wohnung bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein charmantes Ambiente mit Holzdielen, hohen Decken und großen Fenstern.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Fenster und zwei praktische Abstellkammern. Die geräumige, helle Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und lädt zum Verweilen ein. Die Zimmer sind mit Holzdielen ausgelegt und die hohen Decken verleihen ein großzügiges Raumgefühl.
**Ausstattung:** - Ca. 80 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (als 3+kk interpretiert) - Holzdielenböden - Hohe Decken - Vollbad mit Fenster - Zwei Abstellkammern - Große, helle Küche - Keller
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt. Bushaltestellen und eine Fähranbindung sind direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in der Stadt.
Die aktuellen Bewohner suchen im Gegenzug eine Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten und bevorzugen Lagen westlich der Alster, insbesondere in Altona, Ottensen, St. Pauli und Eimsbüttel. Ihr Budget liegt bei 1.800€ warm.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine attraktive Altbauwohnung in Hamburg Wandsbek. Die Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein charmantes Ambiente mit Holzdielen, hohen Decken und großen Fenstern.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit Fenster und zwei praktische Abstellkammern. Die geräumige, helle Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und lädt zum Verweilen ein. Die Zimmer sind mit Holzdielen ausgelegt und die hohen Decken verleihen ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Wasser entfernt. Bushaltestellen und eine Fähranbindung sind direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in der Stadt.
Die aktuellen Bewohner suchen im Gegenzug eine Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten und bevorzugen Lagen westlich der Alster, insbesondere in Altona, Ottensen, St. Pauli und Eimsbüttel. Ihr Budget liegt bei 1.800€ warm.
