Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **lichtdurchflutete Altbauwohnung** in Hamburg-Groß Flottbek steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Allee und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Pendler, da die S-Bahn Othmarschen sowie die Autobahnauffahrt A7 schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Waitzstraße mit zahlreichen Geschäften und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Dielenboden und die Helligkeit in allen Räumen. Eine moderne, neue Küche ist bereits vorhanden. Ein kleiner Balkon mit Ostausrichtung lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung** * **Dielenboden** * **Moderne, neue Küche** * Kleiner Balkon (Osten) * Ebenerdiger Fahrradkeller * 2 Dachbodenräume * Haustiere erlaubt * **Keine Staffel- oder Indexmiete**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer grünen Allee in Groß Flottbek. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Othmarschen, Busstation Böcklinstraße) ist hervorragend. Das DESY ist in nur 10 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Waitzstraße bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufskomfort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 7 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese lichtdurchflutete Altbauwohnung in Hamburg-Groß Flottbek steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Allee und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Pendler, da die S-Bahn Othmarschen sowie die Autobahnauffahrt A7 schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Waitzstraße mit zahlreichen Geschäften und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Dielenboden und die Helligkeit in allen Räumen. Eine moderne, neue Küche ist bereits vorhanden. Ein kleiner Balkon mit Ostausrichtung lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer grünen Allee in Groß Flottbek. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Othmarschen, Busstation Böcklinstraße) ist hervorragend. Das DESY ist in nur 10 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Waitzstraße bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Einkaufskomfort.
