Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg Eilbek bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz und ein besonderes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Mieter, der die besonderen Details zu schätzen weiß.
**Innenbereich** Mit 4 hellen Zimmern, einer Küche und einem Duschbad bietet die Wohnung ausreichend Platz. Charakteristische Merkmale wie Holzdielenböden, wunderschöner Stuck in zwei Zimmern sowie Doppelflügeltüren und Kassettentüren verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Duschbad ist hell gefliest und mit terracottafarbenen Bodenfliesen gestaltet.
**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 4 helle Zimmer * Holzdielenböden und Stuck * Einbauküche mit neuer Küchenzeile * Duschbad * Kleiner Balkon * Mitbenutzung eines grünen Gartens hinter dem Haus * Kellerabteil * Gas-Etagenheizung
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Schellingstraße in Eilbek. Die Anbindung ist hervorragend: Die U1 ist nur 260m und die S1 nur 400m entfernt. Zahlreiche Supermärkte, ein Einkaufszentrum sowie Parks und der Eilbekkanal sind bequem fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 27 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Hamburg Eilbek bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz und ein besonderes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie ist Teil eines Tauschangebots und sucht einen neuen Mieter, der die besonderen Details zu schätzen weiß.
Innenbereich Mit 4 hellen Zimmern, einer Küche und einem Duschbad bietet die Wohnung ausreichend Platz. Charakteristische Merkmale wie Holzdielenböden, wunderschöner Stuck in zwei Zimmern sowie Doppelflügeltüren und Kassettentüren verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Duschbad ist hell gefliest und mit terracottafarbenen Bodenfliesen gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Schellingstraße in Eilbek. Die Anbindung ist hervorragend: Die U1 ist nur 260m und die S1 nur 400m entfernt. Zahlreiche Supermärkte, ein Einkaufszentrum sowie Parks und der Eilbekkanal sind bequem fußläufig erreichbar.
