Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses Angebot richtet sich exklusiv an Familien mit Kindern, die eine geräumige Wohnung in einer bevorzugten Hamburger Lage suchen.
**Überblick** Diese Wohnung ist ein Tauschangebot, bei dem eine größere Wohnung gegen eine kleinere, günstigere getauscht werden soll. Der Vermieter wünscht sich ausdrücklich eine Familie mit 3-4 Personen, idealerweise mit Kindern, die die Vorzüge dieser Wohnung zu schätzen weiß. Soziale Umstände werden bei der Vermieterentscheidung berücksichtigt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer** auf **100 m² Wohnfläche** und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaugebäudes. Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Ambiente. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Bereich zur belebten Straße mit Cafés und einen ruhigeren Teil zum Innenhof.
**Ausstattung** * **4 Zimmer** * **100 m² Wohnfläche** * Altbau mit hohen Decken * Balkon zum ruhigen Innenhof * Lage: Ottensen, Nähe Bahnhof Altona * Bevorzugt für Familien mit Kindern
**Lage** Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Ottensen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Altona entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lebendigem Stadtleben mit Cafés und Restaurants sowie ruhigeren Wohnbereichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 7 місяців тому · 7 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDieses Angebot richtet sich exklusiv an Familien mit Kindern, die eine geräumige Wohnung in einer bevorzugten Hamburger Lage suchen.
Überblick Diese Wohnung ist ein Tauschangebot, bei dem eine größere Wohnung gegen eine kleinere, günstigere getauscht werden soll. Der Vermieter wünscht sich ausdrücklich eine Familie mit 3-4 Personen, idealerweise mit Kindern, die die Vorzüge dieser Wohnung zu schätzen weiß. Soziale Umstände werden bei der Vermieterentscheidung berücksichtigt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer auf 100 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaugebäudes. Hohe Decken verleihen den Räumen ein großzügiges Ambiente. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Bereich zur belebten Straße mit Cafés und einen ruhigeren Teil zum Innenhof.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Ottensen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Altona entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lebendigem Stadtleben mit Cafés und Restaurants sowie ruhigeren Wohnbereichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
