Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **wunderschöne Altbauwohnung** mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **75 m²** befindet sich in **Hamburg** und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihren **gepflegten Pitchpine Boden** und eine **tolle Hausgemeinschaft**, die das Zusammenleben angenehm gestaltet. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, da sie für die aktuelle Bewohnerzahl zu klein geworden ist. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Altbaucharme und eine gute Nachbarschaft legen.
Im Inneren der Wohnung finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das große Duschbad ist modern und funktional gestaltet. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, was eine praktische Option für den Einzug darstellt. Die Wohnung kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
**Besondere Merkmale:** * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Gepflegter Pitchpine Boden** im gesamten Wohnbereich * **Großes Duschbad** * Möglichkeit zur **Übernahme der Einbauküche** * **Attraktive Lage** in Hamburg mit guter Infrastruktur * **Tolle Hausgemeinschaft**
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Hamburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht. Genießen Sie das städtische Leben mit dem Komfort einer charmanten Altbauwohnung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 28 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese wunderschöne Altbauwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² befindet sich in Hamburg und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Pitchpine Boden und eine tolle Hausgemeinschaft, die das Zusammenleben angenehm gestaltet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, da sie für die aktuelle Bewohnerzahl zu klein geworden ist. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Altbaucharme und eine gute Nachbarschaft legen.
Im Inneren der Wohnung finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das große Duschbad ist modern und funktional gestaltet. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, was eine praktische Option für den Einzug darstellt. Die Wohnung kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Hamburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht. Genießen Sie das städtische Leben mit dem Komfort einer charmanten Altbauwohnung.
