Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Hierbei handelt es sich um ein attraktives Tauschangebot für eine charmante Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Schanze. Die Wohnung, die seit fast 6 Jahren bewohnt wird, sucht einen neuen Mieter, der Lust auf einen Tapetenwechsel hat. Sie besticht durch ihre **unglaublich zentrale Lage** und ist dennoch dank der Ausrichtung zum Innenhof **verblüffend ruhig**. Mit ihren **fast 65 m² Wohnfläche** bietet sie einen sehr guten Schnitt und wird durch **viel Tageslicht** erhellt. Ein besonderes Highlight ist der **wunderschöne Holzdielenboden**, der dem Wohnraum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung verfügt über einen **hellen und gut geschnittenen Wohnbereich**, der zum Wohlfühlen einlädt. Die Küche ist praktisch integriert, und das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Details zur genauen Zimmeraufteilung sind flexibel, aber der Schnitt ist als sehr gut zu bezeichnen.
**Besondere Merkmale:** * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **Heller Altbau mit Holzdielenboden** * **Ruhige Lage zum Innenhof** * **Zentrale Lage in der Schanze** * **Balkon und Terrasse vorhanden**
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage in Hamburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur lebendigen Schanze macht sie besonders attraktiv für alle, die das Stadtleben lieben.
Gesucht wird eine gleichgroße, kleinere oder auch größere Wohnung, gerne in höheren Stockwerken mit Balkon. Bevorzugt werden Lagen etwas außerhalb im Grünen, in den Elb-Vororten oder in Nähe zur Alster. Bei Interesse freut sich der Anbieter über Nachrichten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciHierbei handelt es sich um ein attraktives Tauschangebot für eine charmante Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Schanze. Die Wohnung, die seit fast 6 Jahren bewohnt wird, sucht einen neuen Mieter, der Lust auf einen Tapetenwechsel hat. Sie besticht durch ihre unglaublich zentrale Lage und ist dennoch dank der Ausrichtung zum Innenhof verblüffend ruhig. Mit ihren fast 65 m² Wohnfläche bietet sie einen sehr guten Schnitt und wird durch viel Tageslicht erhellt. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Holzdielenboden, der dem Wohnraum eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und gut geschnittenen Wohnbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Die Küche ist praktisch integriert, und das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Die Details zur genauen Zimmeraufteilung sind flexibel, aber der Schnitt ist als sehr gut zu bezeichnen.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage in Hamburg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zur lebendigen Schanze macht sie besonders attraktiv für alle, die das Stadtleben lieben.
Gesucht wird eine gleichgroße, kleinere oder auch größere Wohnung, gerne in höheren Stockwerken mit Balkon. Bevorzugt werden Lagen etwas außerhalb im Grünen, in den Elb-Vororten oder in Nähe zur Alster. Bei Interesse freut sich der Anbieter über Nachrichten.
