Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg-Bahrenfeld wurde 2023-2024 umfassend renoviert und bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit 2 Zimmern und einer separaten Küche. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrasse/Balkon**, die zum Entspannen einlädt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung dank neuer Fenster sehr ruhig.
**Ausstattung:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit separater Küche * Große Terrasse/Balkon * **Umfassend renoviert (2023-2024)** * Ruhige Lage durch neue Fenster * **Optionaler Stellplatz**
**Lage:** Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Bahrenfeld ist nur 9 Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle für den Bus 16 erreichen Sie in nur 2 Minuten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft.
**Kosten:** Die Kaltmiete beträgt 635 € zuzüglich 85 € Betriebskosten. Ein Stellplatz kann für 25 € optional angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, gut angebundene und frisch renovierte Wohnung in Hamburg suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Hamburg-Bahrenfeld wurde 2023-2024 umfassend renoviert und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit 2 Zimmern und einer separaten Küche. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse/Balkon, die zum Entspannen einlädt. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung dank neuer Fenster sehr ruhig.
Ausstattung:
Lage: Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn Bahrenfeld ist nur 9 Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle für den Bus 16 erreichen Sie in nur 2 Minuten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft.
Kosten: Die Kaltmiete beträgt 635 € zuzüglich 85 € Betriebskosten. Ein Stellplatz kann für 25 € optional angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, gut angebundene und frisch renovierte Wohnung in Hamburg suchen.
