Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut gedämmte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altona bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Ottensen und besticht durch ihre Helligkeit und die hervorragende Dämmung, die für niedrige Heizkosten sorgt. Ein besonderes Highlight ist der **fantastische Blick bis zum Hafen** vom Balkon/Terrasse.
**Interieur** Mit einem großzügigen Wohnzimmer von fast 30 m² und einem gemütlichen Schlafzimmer von 14 m² bietet die Wohnung viel Platz. Die offene Küche ist in das Wohnkonzept integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre.
**Ausstattung** * **17 m² großer Balkon/Terrasse** mit Hafenblick * Sehr gute Dämmung für geringe Heizkosten * Helle Räumlichkeiten * Nette Hausgemeinschaft mit geselligen Treffen
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Altona, nahe dem quirligen Ottensen. Die Anbindung ist exzellent: Die **S-Bahn-Stationen Altona und Ottensen sind nur 12 Gehminuten entfernt**, und die **Buslinie 16 hält direkt vor der Haustür**. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Bioladen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und gut gedämmte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Altona bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage von Ottensen und besticht durch ihre Helligkeit und die hervorragende Dämmung, die für niedrige Heizkosten sorgt. Ein besonderes Highlight ist der fantastische Blick bis zum Hafen vom Balkon/Terrasse.
Interieur Mit einem großzügigen Wohnzimmer von fast 30 m² und einem gemütlichen Schlafzimmer von 14 m² bietet die Wohnung viel Platz. Die offene Küche ist in das Wohnkonzept integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Altona, nahe dem quirligen Ottensen. Die Anbindung ist exzellent: Die S-Bahn-Stationen Altona und Ottensen sind nur 12 Gehminuten entfernt, und die Buslinie 16 hält direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Bioladen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar.
