Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese wunderschöne und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Alsterdorf (nahe Suhrenkamp) steht zum Tausch.
**Überblick:** Die helle Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 7 Parteien und einer sehr netten Nachbarschaft.
**Innenbereich:** Freuen Sie sich auf 3,5 helle Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die großzügige Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
**Ausstattung:** - Sonnige Südbalkon (nicht überdacht) - Fußbodenheizung in allen Räumen - Tiefgaragenstellplatz - Großer, trockener Keller
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Fluglärm, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM) und eine Bushaltestelle sind nur 50 Meter entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur 15-20 Minuten. Der Alsterlauf mit seinem traumhaften Blick lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und ist nur 200 Meter entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese wunderschöne und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Alsterdorf (nahe Suhrenkamp) steht zum Tausch.
Überblick: Die helle Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur 7 Parteien und einer sehr netten Nachbarschaft.
Innenbereich: Freuen Sie sich auf 3,5 helle Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Die großzügige Küche ist zum Wohnzimmer hin offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage ohne Fluglärm, ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, DM) und eine Bushaltestelle sind nur 50 Meter entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur 15-20 Minuten. Der Alsterlauf mit seinem traumhaften Blick lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und ist nur 200 Meter entfernt.
