Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ihren 58 m² Wohnfläche und 2 Zimmern den idealen Wohnraum für Paare, WGs oder Singles.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Balkon, von dem aus Sie den ganzen Vormittag die Sonne genießen können, ist perfekt für entspannte Frühstücke oder Kaffeepausen. Die Küche ist ca. 4 Jahre alt und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* **58 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon mit Morgensonne** * **3. OG** * **Kellerabteil**
Die Lage ist herausragend: Nur 7 Gehminuten trennen Sie von der wunderschönen Alster, und ein nahegelegener Kanal lädt zum Wassersport ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die U-Bahn-Linien U3 (Uhlandstraße) und U1 (Lübecker Straße) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Busanbindungen an der Mundsburger Brücke. Bewohnerparken ist für 65 Euro im Jahr möglich und Parkplätze sind in der Gegend ausreichend vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt und die angegebene Miete eine ungefähre Angabe ist. Details zu Kosten und weitere Informationen besprechen wir gerne persönlich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ihren 58 m² Wohnfläche und 2 Zimmern den idealen Wohnraum für Paare, WGs oder Singles.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Balkon, von dem aus Sie den ganzen Vormittag die Sonne genießen können, ist perfekt für entspannte Frühstücke oder Kaffeepausen. Die Küche ist ca. 4 Jahre alt und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist herausragend: Nur 7 Gehminuten trennen Sie von der wunderschönen Alster, und ein nahegelegener Kanal lädt zum Wassersport ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent: Die U-Bahn-Linien U3 (Uhlandstraße) und U1 (Lübecker Straße) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Busanbindungen an der Mundsburger Brücke. Bewohnerparken ist für 65 Euro im Jahr möglich und Parkplätze sind in der Gegend ausreichend vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt und die angegebene Miete eine ungefähre Angabe ist. Details zu Kosten und weitere Informationen besprechen wir gerne persönlich.
