Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Barmbek-Nord steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² einen durchdachten Grundriss, der die Fläche optimal nutzt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie wurde 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, mit Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Sie verfügt über eine neue Einbauküche, die bereits eine Waschmaschine beinhaltet, sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Fenster. Die Wohnräume sind hell und freundlich.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Waschmaschine * Neues Badezimmer mit Fenster * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3 Habichtstraße) * Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Bäcker) fußläufig erreichbar * Nähe zum Stadtpark (ca. 20 Gehminuten)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in Barmbek-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Haus selbst ist ruhig, und die Nachbarschaft wird als nett und hilfsbereit beschrieben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Barmbek-Nord steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² einen durchdachten Grundriss, der die Fläche optimal nutzt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie wurde 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, mit Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Sie verfügt über eine neue Einbauküche, die bereits eine Waschmaschine beinhaltet, sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Fenster. Die Wohnräume sind hell und freundlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in Barmbek-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Haus selbst ist ruhig, und die Nachbarschaft wird als nett und hilfsbereit beschrieben.
