Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese geräumige 96 m² Wohnung in Hamburg bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Wohnungstausch nach München.
**Überblick** Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Tauschangebot. Gesucht wird eine vergleichbare Wohnung in München, gerne im Altbaustil mit hohen Decken und in zentraler Lage (z.B. Schwabing, Glockenbach, Lehel). Ein Balkon oder eine Terrasse ist ebenfalls erwünscht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Esszimmer, das durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer (ca. 10 m²). Die restlichen drei Zimmer sind jeweils ca. 20 m² groß. Ein langer Flur verbindet alle Räume. Das WC und das Badezimmer mit Duschwanne wurden kürzlich renoviert.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **96 m²** * Zimmer: **4+kk** * Balkon und Terrasse vorhanden * Küche ist im Mietpreis enthalten * Dachbodenabteil * Frisch renoviertes WC und Badezimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Hamburg und bietet eine gute Anbindung. Die genaue Lage innerhalb Hamburgs wird nicht spezifiziert, aber die Tauschabsicht zielt auf eine zentrale Lage in München ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese geräumige 96 m² Wohnung in Hamburg bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Wohnungstausch nach München.
Überblick Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Tauschangebot. Gesucht wird eine vergleichbare Wohnung in München, gerne im Altbaustil mit hohen Decken und in zentraler Lage (z.B. Schwabing, Glockenbach, Lehel). Ein Balkon oder eine Terrasse ist ebenfalls erwünscht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Esszimmer, das durch eine Schiebetür mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer (ca. 10 m²). Die restlichen drei Zimmer sind jeweils ca. 20 m² groß. Ein langer Flur verbindet alle Räume. Das WC und das Badezimmer mit Duschwanne wurden kürzlich renoviert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg und bietet eine gute Anbindung. Die genaue Lage innerhalb Hamburgs wird nicht spezifiziert, aber die Tauschabsicht zielt auf eine zentrale Lage in München ab.
