Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Merkmale**: * Vollständig renoviert * Separater Eingang * Balkon * Kellerraum * Aufzug vorhanden * Stellplatz kann angemietet werden (optional)
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Hamburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Penny und Netto sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 5-10 Minuten). Ärzte, ein Kindergarten direkt gegenüber sowie eine Schule und die Post sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Rahlstedt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Lidl ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Tauschangebot handelt und ein SAGA-Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich ist. Gesucht wird eine größere Wohnung (2,5 oder 3 Zimmer) im Umkreis von 0-30 km um Hamburg.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer vorteilhaften Lage in Hamburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Penny und Netto sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 5-10 Minuten). Ärzte, ein Kindergarten direkt gegenüber sowie eine Schule und die Post sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Rahlstedt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland und Lidl ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Tauschangebot handelt und ein SAGA-Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich ist. Gesucht wird eine größere Wohnung (2,5 oder 3 Zimmer) im Umkreis von 0-30 km um Hamburg.
