Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene und gemütliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen von Hamburg-Mitte, direkt auf dem pulsierenden Kiez in der Kleinen Freiheit 80. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen in einer **zentralen und lebendigen Lage** schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Balkon**, der ganztägig Sonne bietet und besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die Wohnung wird schweren Herzens abgegeben, da sie für den aktuellen Bewohner zu teuer geworden ist.
**Besonderheiten:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Sonniger Balkon mit ganztägiger Sonne * Zentrale Lage in Hamburg-Mitte (Kiez) * Hundehaltung ist erwünscht
**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse. Weitere Details zur Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich. Die Warmmiete beträgt aktuell 2.120 €, wobei ein Budget von maximal 1.700 € warm für eine neue Wohnung angestrebt wird.
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Mitte, direkt auf dem Kiez. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciDiese gut geschnittene und gemütliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Hamburg-Mitte, direkt auf dem pulsierenden Kiez in der Kleinen Freiheit 80. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage schätzen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet viel Platz für individuelle Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der ganztägig Sonne bietet und besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Die Wohnung wird schweren Herzens abgegeben, da sie für den aktuellen Bewohner zu teuer geworden ist.
Besonderheiten:
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse. Weitere Details zur Ausstattung sind auf Anfrage erhältlich. Die Warmmiete beträgt aktuell 2.120 €, wobei ein Budget von maximal 1.700 € warm für eine neue Wohnung angestrebt wird.
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Hamburg-Mitte, direkt auf dem Kiez. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
