Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung, die nach umfassender und hochwertiger Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Einheiten und verspricht eine angenehme, kleine Mietergemeinschaft.
**Überblick** Diese charmante Wohnung besticht durch vier großzügige Zimmer, eine separate, abgeschlossene Küche und ein luxuriöses Masterbad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt und dank Dreifach-Isolierverglasung und exzellenter Dämmung energetisch top ausgestattet.
**Interieur** Die vier Zimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und vom Wohnbereich klar getrennt. Das Masterbad und das Gäste-WC wurden mit erstklassigen Materialien und Armaturen ausgestattet, was den hohen Qualitätsanspruch unterstreicht.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Kernsanierung * Hochwertiges Feinsteinzeug * Dreifach-Isolierverglasung * Separate, abgeschlossene Küche * Luxuriöses Masterbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher, liebevoll angelegter Mietergarten
**Lage** Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Max-Steinke-Straße). Die ruhige Wohnstraße verbindet urbanes Leben mit einem entspannten Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M13, 12; Bus 158, 255) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Der nahegelegene Weiße See lädt zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано учора
Оновлено 3 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser wunderschönen Dachgeschosswohnung, die nach umfassender und hochwertiger Sanierung als Erstbezug angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Einheiten und verspricht eine angenehme, kleine Mietergemeinschaft.
Überblick Diese charmante Wohnung besticht durch vier großzügige Zimmer, eine separate, abgeschlossene Küche und ein luxuriöses Masterbad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt und dank Dreifach-Isolierverglasung und exzellenter Dämmung energetisch top ausgestattet.
Interieur Die vier Zimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und vom Wohnbereich klar getrennt. Das Masterbad und das Gäste-WC wurden mit erstklassigen Materialien und Armaturen ausgestattet, was den hohen Qualitätsanspruch unterstreicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee (Max-Steinke-Straße). Die ruhige Wohnstraße verbindet urbanes Leben mit einem entspannten Wohnumfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M13, 12; Bus 158, 255) ist exzellent und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Der nahegelegene Weiße See lädt zur Erholung ein.
