Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese wunderschöne, helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbau-Architektur mit originalen Dielenböden und Doppelkastenfenstern. Sie ist **voll möbliert und bezugsfertig** ausgestattet und bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, aber auch eine kleine 2er-WG ermöglicht.
**Ausstattungshighlights:** * Zwei gut geschnittene, nahezu gleich große Zimmer * Ruhiger Balkon zum Innenhof * Voll möbliert mit Einbauküche, Waschtrockner und Smart TV * Badezimmer mit Außenfenster * Zusätzlicher Stauraum im Flur und separater Kleiderschrank * Gemeinschaftliche Nutzung des Innenhofs
Die Wohnung liegt in der Gudvanger Straße, einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld, das dennoch die Nähe zu den lebendigen Kiezen von Prenzlauer Berg bietet. **Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants** sind fußläufig erreichbar.
Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Die Miete von **1195 EUR** versteht sich als Warmmiete, in der **alle Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Strom und Internet** enthalten sind. Eine Endreinigungsgebühr von 120 Euro wird bei Auszug zusätzlich erhoben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому · 3 переглядів
Оновлено 18 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Підготуйте документи для оренди житла ще до переїзду за кордон. Дізнайтеся, як Seeki Pass допомагає пояснити іноземні документи й контролювати, чим ділитися.
Peter Marci
Встановіть обґрунтовану щомісячну орендну плату за подібними оголошеннями, окремими платежами, місцевими правилами та реакцією на запити.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Продайте французьке житло самостійно: потрібні діагностики, документи співвласності, перевірка покупця та завершення через нотаріуса.
Peter MarciDiese wunderschöne, helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbau-Architektur mit originalen Dielenböden und Doppelkastenfenstern. Sie ist voll möbliert und bezugsfertig ausgestattet und bietet eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet, aber auch eine kleine 2er-WG ermöglicht.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung liegt in der Gudvanger Straße, einem gewachsenen und ruhigen Wohnumfeld, das dennoch die Nähe zu den lebendigen Kiezen von Prenzlauer Berg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Die Miete von 1195 EUR versteht sich als Warmmiete, in der alle Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Strom und Internet enthalten sind. Eine Endreinigungsgebühr von 120 Euro wird bei Auszug zusätzlich erhoben.
