Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf knapp 70 m² ein stilvolles und sofort bezugsfertiges Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia lädt zum Entspannen ein. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf und teilt sich ebenfalls den Zugang zur Loggia. Große Fenster in allen Räumen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
**Highlights:** * **Erstbezug nach Renovierung** * **Vollständig neu möbliert** * **Inklusive Strom, Heizung, Internet & Telefon** * **Loggia für entspannte Stunden** * **Praktisches Kellerabteil** * **Mindestmietdauer nur 3 Monate**
Die hell geflieste **Badezimmer** ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine neue Waschmaschine. Die vorhandene, vollständig ausgestattete **Einbauküche** bietet alles Notwendige. Hochwertiges Stäbchenparkett rundet den einladenden Gesamteindruck ab.
Die Wohnung befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil **Berlin-Friedrichshain**. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram, Bus und U-/S-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet zudem Raum für Erholung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertige, möblierte Unterkunft auf Zeit in einer begehrten Berliner Lage suchen. Die Pauschalmiete beträgt 1.850 € monatlich. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, die maximale Mietdauer 12 Monate mit Option auf Verlängerung. Bezugsfrei ab dem 01.10.2026.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 17 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Посібник для першого орендодавця щодо довгострокової оренди у метропольній Франції: вибір договору, DPE, місцеві правила, документи й передання.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни пропозиції за м² у 30 містах Європи, від найдешевшого до найдорожчого: від 2 199 €/м² у Лодзі до 10 512 €/м² у Парижі. Seeki.eu, 30.09.2026.
Peter Marci
Продасте житло зарано в Чехії, Словаччині, Польщі чи Угорщині, і 15–35% прибутку піде на податок. Зачекаєте 5 або 10 років, і не заплатите нічого.
Peter Marci
Підготуйте документи для оренди житла ще до переїзду за кордон. Дізнайтеся, як Seeki Pass допомагає пояснити іноземні документи й контролювати, чим ділитися.
Peter Marci
Встановіть обґрунтовану щомісячну орендну плату за подібними оголошеннями, окремими платежами, місцевими правилами та реакцією на запити.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter MarciDiese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf knapp 70 m² ein stilvolles und sofort bezugsfertiges Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia lädt zum Entspannen ein. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf und teilt sich ebenfalls den Zugang zur Loggia. Große Fenster in allen Räumen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Highlights:
Die hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine neue Waschmaschine. Die vorhandene, vollständig ausgestattete Einbauküche bietet alles Notwendige. Hochwertiges Stäbchenparkett rundet den einladenden Gesamteindruck ab.
Die Wohnung befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Berlin-Friedrichshain. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram, Bus und U-/S-Bahn-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bietet zudem Raum für Erholung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertige, möblierte Unterkunft auf Zeit in einer begehrten Berliner Lage suchen. Die Pauschalmiete beträgt 1.850 € monatlich. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, die maximale Mietdauer 12 Monate mit Option auf Verlängerung. Bezugsfrei ab dem 01.10.2026.
