Gürtelstraße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Час указано за часовим поясом Europe/Berlin
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **voll möblierte 1-Zimmer-Apartment** in beliebter Lage von Berlin-Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von **18,5 m²** bietet es optimalen Wohnraum für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler.
Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über eine **kompakte Küchenzeile** mit Cerankochfeld, Einbaukühlschrank und Mikrowelle sowie ein **modernes Duschbad**. Die Möblierung umfasst ein Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Regale, sodass Sie sofort einziehen können.
**Highlights:** * **All-in-Preis:** Strom, Heizung, Wasser und Highspeed-WLAN sind bereits inklusive. * **Neubau (2022):** Moderne Bauweise und Ausstattung. * **Fahrradstellplatz:** Sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrrad. * **Gemeinschaftsräume:** Mitbenutzung einer großen Gemeinschaftsküche, die auch als Co-Working-Space dient. * **Flexible Mietdauer:** Mindestmietdauer von 6 Monaten.
**Lage:** Das Apartment befindet sich in der Gürtelstraße 36, im Herzen von Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S+U-Bahn-Station Frankfurter Allee (Ring + U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu wichtigen Orten wie der Humboldt-Universität, der HTW und dem Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому · 1 переглядів
Оновлено 16 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Посібник для першого орендодавця щодо довгострокової оренди у метропольній Франції: вибір договору, DPE, місцеві правила, документи й передання.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Підготуйте документи для оренди житла ще до переїзду за кордон. Дізнайтеся, як Seeki Pass допомагає пояснити іноземні документи й контролювати, чим ділитися.
Peter Marci
Встановіть обґрунтовану щомісячну орендну плату за подібними оголошеннями, окремими платежами, місцевими правилами та реакцією на запити.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter MarciEntdecken Sie dieses voll möblierte 1-Zimmer-Apartment in beliebter Lage von Berlin-Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von 18,5 m² bietet es optimalen Wohnraum für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler.
Das Apartment besticht durch seine moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über eine kompakte Küchenzeile mit Cerankochfeld, Einbaukühlschrank und Mikrowelle sowie ein modernes Duschbad. Die Möblierung umfasst ein Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Regale, sodass Sie sofort einziehen können.
Highlights:
Lage: Das Apartment befindet sich in der Gürtelstraße 36, im Herzen von Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S+U-Bahn-Station Frankfurter Allee (Ring + U5) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu wichtigen Orten wie der Humboldt-Universität, der HTW und dem Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
