Teltower Damm 23, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Miethaus aus dem Jahr 1900, das mit einem schönen Innenhof und Gartenbereich aufwartet, der den Mietern zur Verfügung steht. Das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut und ist bequem über einen Außenaufzug erreichbar. Die Ausrichtung der Wohnung ist überwiegend zur ruhigen Gartenseite in schöner Südlage, was für viel Licht und Ruhe sorgt.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **111 m²** bietet diese Wohnung großzügigen Platz. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre legen. Die Wohnung wurde 1999 ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
**Ausstattung** * Schöner Hof-/Gartenbereich zur Mitbenutzung * Außenaufzug * Überwiegend zur ruhigen Gartenseite orientiert * Südlage * Baujahr des Hauses: 1900 * Ausbau Dachgeschoss: 1999
**Lage** Die Wohnung liegt im Süden Berlins, natur- und stadtnah. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof Zehlendorf sowie diverse Buslinien sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 19 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Miethaus aus dem Jahr 1900, das mit einem schönen Innenhof und Gartenbereich aufwartet, der den Mietern zur Verfügung steht. Das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut und ist bequem über einen Außenaufzug erreichbar. Die Ausrichtung der Wohnung ist überwiegend zur ruhigen Gartenseite in schöner Südlage, was für viel Licht und Ruhe sorgt.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 111 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre legen. Die Wohnung wurde 1999 ausgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Süden Berlins, natur- und stadtnah. Die Gegend zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und bietet eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahnhof Zehlendorf sowie diverse Buslinien sehr gut.
