Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und moderne Dachgeschosswohnung im 4. OG eines gepflegten Altbau-Eckhauses bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Neuwertige Wohnqualität** erwartet Sie, da das Dachgeschoss erst vor zwei Jahren neu errichtet wurde. Genießen Sie den **traumhaften Ausblick** von Ihrem großzügigen Balkon/Ihrer Terrasse, der/die mit hochwertigem Dielenbelag ausgestattet ist und die Morgen- sowie Vormittagssonne einfängt.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Das Badezimmer ist modern gestaltet. Ein praktischer Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
* **Wohnfläche:** ca. 62 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Balkon/Terrasse:** ca. 6 m² mit Südausrichtung * **Lage:** Beliebte Wohnlage in Treptow-Köpenick (Niederschöneweide) * **Besonderheit:** Nur wenige Schritte zur Spreepromenade
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin Treptow-Köpenick. Die Nähe zur idyllischen Spreepromenade lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn, Regionalbahn, Tram und Bussen in unmittelbarer Nähe. Ein Friseursalon und ein Spätkauf mit DHL-Paketshop befinden sich direkt im Haus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 14 вересня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Складений рейтинг 12 європейських ринків нерухомості за прибутковістю, зростанням цін, перешкодами для іноземних покупців та транзакційними витратами, на основі даних Seeki.eu та показників Eurostat HPI.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und moderne Dachgeschosswohnung im 4. OG eines gepflegten Altbau-Eckhauses bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Neuwertige Wohnqualität erwartet Sie, da das Dachgeschoss erst vor zwei Jahren neu errichtet wurde. Genießen Sie den traumhaften Ausblick von Ihrem großzügigen Balkon/Ihrer Terrasse, der/die mit hochwertigem Dielenbelag ausgestattet ist und die Morgen- sowie Vormittagssonne einfängt.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Das Badezimmer ist modern gestaltet. Ein praktischer Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Berlin Treptow-Köpenick. Die Nähe zur idyllischen Spreepromenade lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn, Regionalbahn, Tram und Bussen in unmittelbarer Nähe. Ein Friseursalon und ein Spätkauf mit DHL-Paketshop befinden sich direkt im Haus.
